Parcelas en Zamora - compra, vende o alquila facilmente

Dónde comprar terrenos en Zamora

Zamora es una de las provincias de Castilla y León con el valor medio de suelo urbano más reducido, con una cifra que supera por poco los 40€/m². Los solares urbanos más caros de se localizan en Tagarabuena, Benavente, Algodre, Montamarta y San Juanico el Nuevo. El suelo urbanizable vive una situación similar, ya que se concentra en las principales ciudades.

Mientras, los terrenos en venta más baratos de Zamora están en la capital, con 0,60€/m²; Casaseca de las Chanas, con 1,50€/m²; Cabañas de Sayago, con 1,90€/m²; y Peleas de Arriba y Molacillos, con 2,50€/m². Esto se debe a la gran cantidad de fincas rústicas disponibles y a la escasez de demanda que presentan las mismas.

Una tierra de contrastes

La provincia de Zamora pertenece a Castilla y León y es una de las menos pobladas del país. Tiene una extensión de 10.559 km² y una población de 170.588 habitantes, gran parte de ellos viven en la capital. Se trata de una tierra eminentemente agrícola que da lugar a productos de alta calidad con diversas Denominaciones de Origen.

En ella predomina el clima mediterráneo continentalizado, con altas temperaturas en verano e inviernos fríos con escasas lluvias. La comarca de Sanabria sufre la influencia atlántica, en la que se dan bastantes precipitaciones, en su mayoría en forma de nieve; en las zonas de mayor altitud se aprecia el clima de montaña.

En su territorio, lleno de contrastes y vertebrado por los ríos Duero y Esla, encontramos sistemas montañosos, grandes llanuras y fértiles vegas, donde prevalecen los lagos naturales y los embalses (Almendra en el Tormes y Ricobayo en el Esla) que aprovechan la energía hidroeléctrica y regulan la red hidrológica.

El Parque Natural Lago de Sanabria contiene el mayor lago de origen glaciar de la Península Ibérica, mientras que la Reserva Natural de las Lagunas de Villafáfila es un refugio para la invernación de aves migratorias europeas, como las avutardas y los ánsares. También destaca la Reserva de la Biosfera de la Meseta Ibérica o las zonas protegidas con régimen especial de caza en las sierras de la Culebra y de la Cabrera, donde pueden avistarse lobos, ciervos, corzos y jabalíes.

Cuenta con una superficie forestal que ocupa aproximadamente el 23% del territorio. En sus bosques podemos encontrar matorrales, robles, encinas, pinos (silvestre, negral y piñonero), abetos, castaños, álamos y sabinas. Al igual que una gran variedad de especies micológicas, que también se cultivan en parcelas experimentales, lo que ha dado lugar a la Marca de Garantía Setas de Castilla y León.

La economía se basa en el sector primario y terciario

La agricultura y la ganadería se llevan a cabo en equilibrio con el medio natural. Es una provincia agrícola y cuenta con más de 252.000 hectáreas de superficie agraria. Las tierras cultivables ocupan alrededor del 40% del total, mientras que los prados y pastos el 8%.

En sus tierras más sureñas se cultiva la vid que da lugar a los caldos de la Denominación de Origen Tierra del Vino de Zamora, Vino de los Arribes, Vino de Toro y Vino de los Valles de Benavente. En cambio, en el norte destaca el cultivo de cereales -trigo, cebada, maíz, centeno, triticale y sorgo- (más de 167.000 hectáreas) que da lugar a la Denominación Tierra del Pan y la Marca de Garantía de la Harina Tradicional Zamorana.

Con menor importancia en cuanto a la extensión de las cosechas se desarrollan las industriales (casi 36.000 hectáreas) como el girasol, la colza, la remolacha azucarera y la soja. Al igual que las forrajeras (más de 32.000 hectáreas) entre los que destacan la alfalfa, la veza y el maíz. Además, se cultivan leguminosas (guisantes secos, veza, garbanzos-I.G.P. Garbanzo de Fuentesaúco-, yeros, lentejas, judías secas y altramuz dulce), tubérculos y hortalizas (guisantes verdes, ajo, cebolla, zanahoria, calabaza, melón, pimiento-I.G.P. Pimiento de Benavente-, espárrago, sandía, espinacas, calabacín, tomate y otros). Así como frutales y olivares.

Una ganadería de calidad

En Zamora se lleva a cabo la ganadería ovina de la Raza Castellana, Churra y Assaf. Las tres razas autóctonas (las bobinas Alistana-Sanabresa y Sayaguesa y la asnal Zamorano-Leonesa) están en peligro de extinción y se fomenta su integración en los sistemas ecológicos.

En cuanto a la caprina está la raza de la Agrupación de Mesetas, que ayuda a conservar y mantener los montes y serranías. Se explota en sistemas semi-extensivos no tecnificados, con rebaños de alrededor de 300 cabezas.

Estas producciones dan lugar a artículos de gran calidad reconocida como la D.O. Queso Zamorano, la Marca de Calidad Ternera de Aliste, la Marca de Garantía Chorizo Zamorano y la Indicación Geográfica Protegida del Lechazo de Castilla y León.

El suelo, una oportunidad de inversión

En Zamora gracias a su producción agrícola y ganadera se ha desarrollado una industria agroalimentaria de calidad, que exporta sus productos (carne, queso, leche y vino) alrededor del mundo.

Desde la Diputación se llevan a cabo distintas acciones para potenciar el avance económico, como la creación de polígonos industriales (en Bermillo de Sayago, en Alcañices, en Tábara, en San Cristóbal de Entreviñas y en Camarzana de Tera) en los que se asienten compañías que generen empleo y riqueza en la zona. Por ello, el valor del suelo industrial está sujeto a las ventajas que ofrece la administración.

La provincia de Zamora, al ser prácticamente rural cuenta con una gran cantidad de tierras agrícolas y forestales, que se pueden adquirir por un valor bastante económico. El suelo industrial también es asequible y es una buena oportunidad para crear nuevos proyectos, como los que se están poniendo en marcha, relacionados con las energías renovables y sostenibles. Al igual que el terreno urbano, que mantiene una tendencia decreciente desde hace algunos años.